Trong bài viết trước TNTP đã mang tới cho các quý độc giả bài viết với chủ đề: “Các cách trì hoãn thanh toán nợ của chủ đầu tư”. Bài viết đã khái quát các phương thức phổ biến mà Chủ đầu tư có thể sử dụng để kéo dài thời gian thanh toán nợ. Nối tiếp với chủ đề trên, tại bài viết này TNTP giới thiệu cho quý độc giả bài viết về mục đích của Chủ đầu tư khi trì hoãn thanh toán và các giải pháp trong trường hợp sau khi đã bị trì hoãn thanh toán.
1. Mục đích của chủ đầu tư khi trì hoãn việc thanh toán
Chủ đầu tư có thể trì hoãn thanh toán khoản nợ vì nhiều mục đích khác nhau, tùy thuộc vào tình hình tài chính và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp. Một số mục đích chính có thể kể đến như tối ưu hóa dòng tiền nhằm giảm bớt áp lực tài chính trong bối cảnh khó khăn, hay thậm chí cạn kiệt nguồn vốn, … trong một số trường hợp, Chủ đầu tư còn có thể cố ý trì hoãn thanh toán để dồn nguồn lực vào các dự án khác, đặc biệt là những dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao hơn. Tựu trung lại, mục đích đằng sau việc trì hoãn thanh toán là nhằm đảm bảo lợi ích của Chủ đầu tư tuy nhiên điều này lại gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới các Nhà thầu thi công tại dự án.
2. Giải pháp hạn chế rủi ro, hậu quả cho nhà thầu
• Cập nhật và giám sát để đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng Dự án
Ngay từ thời điểm bắt đầu thực hiện thi công dự án, Nhà thầu cần tăng cường giám sát đảm bảo tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình. Nếu trong hợp đồng có quy định về tiêu chuẩn thi công, sản phẩm thì Nhà thầu cũng cần tuân thủ đảm bảo để Dự án có thể hoàn thành đúng với thỏa thuận. Điều này sẽ giúp Nhà thầu hạn chế phát sinh công việc sửa chữa trong tương lai đồng thời hạn chế những rủi ro tạo điều kiện cho Chủ đầu tư yêu cầu sửa chữa, kéo dài thời hạn thanh toán trong tương lai.
• Nghiệm thu từng phần, chia nhỏ khoản thanh toán
Trường hợp Chủ đầu tư trì hoãn việc thanh toán do thật sự khó khăn về tài chính thì Nhà thầu cũng có thể đàm phán với Chủ đầu tư để thỏa thuận nghiệm thu từng phần công trình hay thậm chí từng phần trong hạng mục công việc. Điều này không chỉ giảm tải áp lực tài chính cho cả hai bên mà còn giữ được tinh thần hợp tác giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu tạo điều kiện cho các công việc đàm phán thỏa thuận sau này. Đồng thời, việc nghiệm thu từng phần cũng giúp cả hai bên dễ dàng kiểm soát tiến độ, chất lượng công việc và có thể kịp thời xử lý những vướng mắc phát sinh nếu có.
• Sử dụng quyền tạm ngừng thi công
Một phương án khác Nhà thầu có thể cân nhắc sử dụng là quyền tạm ngừng thi công. Tuy nhiên, phương án này chỉ có thể được áp dụng trong trường hợp được quy định rõ ràng trong hợp đồng. Việc tạm ngừng thi công không chỉ giúp Nhà thầu giảm gánh nặng về tài chính mà còn tạo áp lực cần thiết để thúc đẩy Chủ đầu tư buộc phải nhanh chóng thanh toán Nhà thầu. Tuy nhiên, Nhà thầu cần tuân thủ đầy đủ các quy định về quy trình thông báo, đồng thời cân nhắc kỹ lưỡng để tránh làm gián đoạn dự án một cách không cần thiết, gây ảnh hưởng đến uy tín và mối quan hệ hợp tác lâu dài.
• Khởi kiện tại Trọng tài thương mại hoặc Toà án
Khi đã thực hiện hết các phương án nhưng kết quả không được khả quan thì phương án cuối cùng mà Nhà thầu có thể thực hiện đó là khởi kiện ra Trọng tài thương mại hoặc Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Trọng tài thương mại hoặc Tòa án sẽ ra Phán quyết/Quyết định/Bản án có hiệu lực từ đó buộc Chủ đầu tư và các bên liên quan phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho Nhà thầu. Tuy nhiên, quá trình này tiêu tốn rất nhiều thời gian cũng như nhân lực đặc biệt đối với quá trình giải quyết tại Tòa án. Do đó, Nhà thầu nên cân nhắc việc sử dụng dịch vụ pháp lý của công ty luật chuyên nghiệp vì không chỉ giảm thiểu nhân lực cần thiết để xử lý vụ việc mà còn giúp đảm bảo kết quả giải quyết sẽ được khả quan nhất, và tạo điều kiện cho Nhà thầu tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi hoặc các dự án khác. Bên cạnh đó, việc sử dụng dịch vụ pháp lý từ thời điểm các bên soạn thảo ký kết hợp đồng hay giai đoạn thỏa thuận giải quyết tranh chấp sẽ góp phần giảm thiểu rủi ro và tăng cường vị thế của Nhà thầu trong các giao dịch hợp đồng tương lai.
Việc triển khai đồng thời các biện pháp này không chỉ giúp nhà thầu giải quyết vấn đề trì hoãn thanh toán mà Nhà thầu sẽ nâng cao năng lực quản lý tài chính, cải thiện dòng tiền và giảm thiểu rủi ro tài chính. Điều quan trọng hơn cả là các biện pháp này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững, không chỉ ở hiện tại mà còn trong tương lai. nâng cao uy tín trong ngành và khẳng định vị thế cạnh tranh của mình trên thị trường.
